Planeeritav ala, suurusega 12,95 ha asub Kesklinnas, Filtri tee ja Masina tänavavahelises kvartalis. Kvartaliga piirnevatel aladel on segahoonestus. Seal paikneb elamuid, ärihooneid ja tootmishooneid. Planeeritava ala lähiümbrus on linnaehituslikult mitmekesine. Uushoonestusena on kavandatud kaitseministeeriumi 3-korruseline peahoone ning 2-korruseline külastushoone, kaitseministeeriumi ja kaitseväe allasutuste 2-korruseline administratiivhoone ning perspektiivne 2-korruseline administratiivhoone. Ajaloolise 2-korruselise kasarmuhoone kõrvale on kavandatud riigikaitselistele allasutustele uus 6-korruseline administratiivhoone.